1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
港区
129.5万円/㎡
前年比+13.2%
秀和第2田町レジデンス
東京都港区芝浦二丁目
山手線 / 田町駅 徒歩9分
1982年築 / 11階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,877万円
99.0万円/㎡
1,811
3,188
4,565
5,942
AI査定結果
推定相場価格
3,877万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,188万円〜4,565万円
81.4万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月22日
秀和第2田町レジデンス
3,500万円（89.4万円/㎡）/ 4階 / 39.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は95.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,500万円 | 89.4万円 | 4階 | 39.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/10 | 3,380万円 | 86.3万円 | 4階 | 39.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/05/31 | 4,890万円 | 109.8万円 | 2階 | 44.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/11 | 5,480万円 | 107.5万円 | 11階 | 51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,080万円 | 88.2万円 | 7階 | 46.26㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/15 | 3,950万円 | 90.8万円 | 6階 | 43.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,380万円 | 98.4万円 | 10階 | 44.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,280万円 | 92.5万円 | 7階 | 46.26㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は94.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 秀和第2田町レジデンス 港区芝浦二丁目 | 田町駅9分 | 3,500万円 | 89.4万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2024/06/04 | バルミー赤坂 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 3,880万円 | 106.6万円 | 36.39㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 103戸 | RC |
| 2024/02/07 | ルイマーブル乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 3,599万円 | 102.4万円 | 35.13㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1978年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/04 | インペリアル赤坂壱番館 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅5分 | 2,650万円 | 87.3万円 | 30.37㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/06 | チュリス氷川坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅6分 | 4,490万円 | 105.8万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/30 | ソフトタウン赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 3,480万円 | 93.5万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 132戸 | RC |
| 2024/02/20 | 中銀高輪マンシオン 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅1分 | 2,900万円 | 94.2万円 | 30.77㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/23 | DIK新橋 港区新橋六丁目 | 御成門駅4分 | 2,580万円 | 84.4万円 | 30.57㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 175戸 | SRC |
| 2025/07/21 | DIKマンション新橋 港区新橋六丁目 | 御成門駅5分 | 2,500万円 | 74.6万円 | 33.5㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 175戸 | SRC |
| 2025/06/22 | Dマンション新橋 港区新橋六丁目 | 新橋駅10分 | 2,970万円 | 87.9万円 | 33.8㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1977年 | 171戸 | SRC |
| 2024/11/26 | 芝公園アビタシオン 港区芝公園二丁目 | 芝公園駅2分 | 4,780万円 | 104.4万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ハイライフ三田 港区三田三丁目 | 泉岳寺駅5分 | 2,900万円 | 91.0万円 | 31.88㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 三田富洋ハイツ 港区芝四丁目 | 三田駅3分 | 3,480万円 | 110.6万円 | 31.46㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/27 | 東京ベイサイド 港区芝浦四丁目 | 田町駅8分 | 2,590万円 | 76.8万円 | 33.74㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ローズハイツ田町 港区芝浦三丁目 | 田町駅5分 | 4,450万円 | 100.1万円 | 44.45㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 秀和田町レジデンス 港区芝浦二丁目 | 田町駅9分 | 3,980万円 | 99.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 144戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、港区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は港区の平均と比較して31%割安です。